서울시 은평구 신사동 

대로변 1층 1인샵 매매! 

4년반정도 운영. 미용실로 인지 된 곳.

깔끔히 잘 관리했어요 

대로변 통유리+1층매장이라 접근성+노출좋고

바로 앞이 버스정류장이고 동네 큰마트 바로 옆이라 유동인구 좋습니다! 

건너편이 대단지 아파트, 뒷쪽이 주택가라

손님층 다양하고 주변에 다른곳들은 젊은 디자이너가 하는 미용실 없어서, 젊은 원장님 오시면 좋을거예요! 혼자하기 좋고 2인까지 충분히 같이 근무가능. 워킹고객도 꽤 많아서 잡기 좋으실거예요.

고정적은 아니지만 유동적으로 주차할 공간은 있음.

아! 개인사정상 8월10일경까진 영업유지해야해서 그쯤으로 협의 가능하신 분 찾습니다! 

9평.

4000/100(부가세 별도) 관리비 없음!

보증금 3000/105 (부가세별도)도 가능하시다고하고 2000에 110은 확인필요.

시설비 2000만원. (+매장 상호명 상표권 등록 되어있음. 상표권 이전 포함가격 2100만원) 

인테리어 신경썼고 깔끔하고 예쁘단 얘기 많이 들었어요. 외부에도 조명 돈 들여서 잘 달아놔서 밤에 화려하고 예뻐요.

에폭시로 바닥해서 들뜸,까임이 있어서 바닥만 새로 하시면 될 것 같습니다. 

외부공간 단독사용가능. (2평정도) 

-세탁기 놓을공간 있음

건물주분이 외국에 계셔서 계약하고 터치없고 , 한번 계약하면 월세 안올리세요. (얼마전에도 이 말에 대해 확인받음)

저도 4년반동안 인상없이 잘 운영했고 같은상가분들 다 월세인상없이 장기영업중.

길게 쉬고싶어서 정리합니다. (구구절절 쓸 필요는 없을 것 같아요!)

개인용품+정수기만 가져가고 나머지 다 두고갑니다. 

설치된 cctv 2대 나가는 요금없이 핸드폰으로 실시간 확인하며 사용가능(캡스 등 보안업체요금 월 5-6만원선 아낄 수있습니다.)

외부는 구청 방범용카메라가 바로 앞에 있어서 안전함.

벽걸이 냉난방기 -헤이홈 스마트시스템 연결. 핸드폰으로 온/오프,예약기능 사용가능.

카드기 월요금없이 이용. 

전자레인지, 미니냉장고 (안보이게 깔끔히 구비)

그리에이트 셋팅기계.디지털기계, 

열처리기계, 츄레이 총4개 샴푸대1

붙박이 보관함, 붙박이 카운터 등등.

내부CCTV 두대나 달아놓고 카드기 사서 설치하고, 인터넷+전화 저렴하게 잘 해놨고, 전기세도 사용량에 맞춰 최저로맞춰놔서 고정지출금액이 크지 않아요. 

8월 중순쯤 오픈계획있으신분들 연락주세요! 

010-7756-6406 

문자 먼저 남겨주시는게 좋습니다~!